AGB's
Grundlage jeder Zusammenarbeit zur Beachtung!

1. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

2. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

3. Die Maklergebühr ist vom Käufer zu zahlen.

4. Mit dem Abschluss, eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-. Miet-. oder sonstigen Vertrages, ist die ortsübliche Nachweis- oder Vermittlungsgebühr zu zahlen.

5. Unsere Angebote sind  nur für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden und sind streng vertraulich zu behandeln. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadensersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- und Vermittlungsgebühr.

6. Ist dem Interessenten ein von uns angebotenens Objekt bereits bekannt, so hat er innerhalb von fünf Werktagen die bestehende Kenntnis bekannt zu geben.

7. Die ausgewiesenen Informationen sind nach Aussagen der Eigentümer zusammen getragen, zur Überprüfung sind wir nicht verpflichtet und übernehmen somit keinerlei persönliche Haftung.

8. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Delmenhorst.

9. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss, wird wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt - als bisher unbekannt anerkannt.

10. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet, Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen.

11. Wir übernehmen keinerlei Haftung der angegebenen Objektdaten, es handelt sich jeweils um Angaben der Eigentümer.

12. Nach Kontaktaufnahme mit uns zu einem Objekt, dürfen vom Interessenten keine Verhandlungen mit dem Eigentümer aufgenommen werden ohne uns davon in Kenntnis zu setzen.

13. Besichtigungen in angebotenen Objekten sind nur mit uns möglich.

14. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die dem wirtschftlichen Ergebnis möglichst nahe kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

15. Widerrufsrecht für Verbraucher im Fernabsatz (nach §355, §312b, §312c BGB)
Für Sie als Interessent entstehen bis zu einem notariell beurkundeten Kaufvertrag oder rechtswirksamen Mietvertrag keine Kosten.
Dennoch müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihnen nach Kenntnisnahme dieser Widerrufsbelehrung und Beauftragung, ein Widerrufsrecht von vierzehn Tagen zusteht. Um von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen, informieren Sie uns (P. Buscher Immobilien) innerhalb der vierzehn Tage ohne Nennung von weiteren Gründen per Fax, E-Mail, telefonisch oder schriftlich.

16. Folgen des Widerrufs (§357 Abs. 8 BGB)
Für Sie als Interessent entstehen bis zu einem notariell beurkundeten Kaufvertrag oder rechtswirksamen Mietvertrag keine Kosten. Dennoch müssen wir Sie über die Folgen des Widerrufes belehren. Sämtliche Zahlungen die wir vor Beurkundung oder Unterzeichnung eines rechtswirksamen Mietvertrages von Ihnen erhalten haben, werden unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen nach Erhalt des Widerrufes mit gleichem Zahlungsmittel und Zahlungsweg zurückerstattet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen Dienstleistungen entspricht.

17. Beauftragung innerhalb der Widerrufsfrist
Damit wir (P. Buscher Immobilien) bereits vor Ablauf der vierzehn Tage Widerrufsfrist für Sie tätig werden können (Bekanntgabe der Objektadresse, Besichtigungstermine usw.), benötigen wir von Ihnen eine eindeutige Erlaubnis (E-Mail, Post, Fax) aus der hervorgeht, dass Sie über das Widerrufsrecht belehrt worden sind und wir bereits während der Frist für Sie tätig werden sollen. Für Sie als Interessent entstehen bis zu einem notariell beurkundeten Kaufvertrag oder rechtswirksamen Mietvertrag keine Kosten.

Vermietung 2-fache der Monatskaltmiete zzgl. ges. MwSt..
Gewerbevermietung: 2,5-fache der Monatskaltmiete zzgl. ges. MwSt..
Verkauf: 5 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt..
Gewerbeverkauf: 3 zzgl. ges. MwSt. (inkl. Inventar)